天津君临天下楼盘建筑面积87平米，房本上却写建筑面积27平米?求高人解释

我不太尺锋懂容高层高的东西，不过这里有几个明显的问题在。
1，国家法律保护的就是你房产证上实际测量之后得出的房屋面积，房产证的面积和一开始售楼小姐给你说的可能有细微出入，会不一样。交房之后，办理房产证，房产局会有专门的人来测量房屋实际使用面积，并且标注在你的房产证后面。这样的话，怎么可能你住着60多平的房子你的房本上标记27平呢？明显说不通。
2，如果你买的是非住宅用地，没有通天然气。那日后势必不会给你再加装天然气了吧，说是给你保证用水用电都是民用价钱，只是陵做晌她现在的一面承诺，日后把房款交了，你再和他们理论，他们也许会有什么别的借口搪塞的。

个人觉得，房子这种东西，挑好五证齐全的楼盘，上网查下胡团口碑心里就清楚了。
希望我的答案可以帮到你。

我见过的房贺举敏本面积小于实际面积的情况有几种：
1. 政府或高福利企事业单位福利分房
2. 赠送面积、
3. 开发商和业主有关系。

如果是商住两用的住宅一般都是按民用水电费用标准来收费，这也是开发商答并的一个卖点。

建议详细咨询，如果在房管局有朋友最好，再不行也要让开发商给你承诺。

最后，教你一招：如果感觉不好想退房，要去售楼大厅去谈，在那里谈比去他们经理办公室谈的效果都要好，毕竟他们还要做生意。

有什么不明禅枝白的可以站内给我发消息

小产权么？找相关部门问问，房管站之类的。 应该是写字楼，商住两用的那种。民用水电费确实。