二手房买卖卖方违约一般可以获得如何赔偿

具体要以你们签的合同和给你造成的损失参照，通常情况下：

1、可以要求卖方覆行合同，不赔偿；
2、退还买方购房定金的同时，赔付定金等额的违约金；
3、赔偿买方因此产生的损失：如中介服务费、贷款服务费、借款利息、诉讼费、律师费、误工费、交通费等。

违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 　
其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二手房买卖过程中，如果卖方违约，依据法律公平原则，卖方应双倍返还买方支付的定金或首付款，具体应当双方签订的房屋买卖合同为准，或者双方协商解决，协商未果，可依法向签约所在地人民法院提起诉讼解决！

按规定定金额度不超过20万，
你这些算起来12万当然按定金的赔偿
也就是定金的一倍，
不过这要看你合同上怎么写了。

以买卖合同上约定的违约金数额赔偿！