51问答网 > 购房合同上写的是我老公的名字，房主证还没办，现在办房产证，我想写我的名字，该怎么做？

购房合同上写的是我老公的名字，房主证还没办，现在办房产证，我想写我的名字，该怎么做？

钱是我爸出的，买房时我们已经结婚了。

2024-11-25 11:59:42

推荐回答（3个）

回答1：

产权证办理的时候，拿着你们的各种证件（身份证，结婚证，合同发票之类的），要求写你的名字就可以了，不需要特别手续。如果写你的名字，那么这个房子理论上就是夫妻共同财产，即使不写你老公的名字也是共同的。

但是如果，你想说的是，想要这个房子是属于你的婚前财产，那么需要呆着你们的户口本，上面有你父母的那种，让这个房子写你爸爸的名字，办理产权，然后让爸爸办理过户，说明赠送给你，这样，就是结婚赠予，赠给你一个人的，而不是夫妻，这样，这个房子就是你自己的了~~

回答2：

完全不用担心，就算房产证上没有你名字，财产也有你一半（应为将来房产证的发放日期肯定在你结婚证日期的后面）。
保护好你的《结婚证》和未来的《房产证》，不写你名字也罢！！

回答3：

产权证上登记的产权人是根据购房合同上签定的购房人来认定的。但在商品房竣工之前，合同签定双方可到市房地产交易权籍登记中心办理合同增、减名手续（限于直系亲属）；若商品房竣工后，产权证只能按购房合同签定的购房人登记产权人。

所以你需要先办理产权，然后再过户，赠与即可。