关于二手房转按揭问题请教，急！！

1.首先,原出卖人必须把他的按揭款还完之后,去银行拿到他的房屋他项权抵押之后,再去房管局办理抵押涂销手续,这样,他的房子才可以进行交易直接所谓的转按揭,那几乎是没可能的
2.按揭的费用没他们说的那么多,评估费用大概是几百块,具体的我记不清楚,还有一个房屋的保险费用,大概不到1000元(这个可以不买房屋保险),还有一个公证费,大概250元,其他按揭就不需要交什么费用了.我认为你可以拒绝他们要你交的按揭费用，或者自己去找家银行办理按揭,对出卖人来说这并不造成影响.所谓的快放费,就是索要贿赂.
3.税费上,不会多很多,就是现在执行的一个营业税优惠,首次置业好象还有一个贷款利率7折,具体的情况你在办理那界的时候可直接咨询银行工作人员,别同中介乱说.

你可以签完买卖合同就去交费的啊，这点避税知识中介都不知道吗？贷款是需要费用的，但是没有这么多吧，房价的1.8%也太吓人了吧 ，M我我告诉你！

二手房商业按揭贷款中介公司只收1500是们公司和银行合作商议好的费用，现在各个银行都已取消担保、律师费了，还有什么1.8%不是银行收的，可以说是他们变相收费，中介公司应该只收他和您商定好的中介费和贷款费1500元，另有一个评估费400-600元就对了。
现在你自己也可以找银行做按揭，就是其中的流程和备件自己不是很明白，可以周期要很慢。但是你可以先去银行房贷部咨询

这个费用的确有点高！你可以砍价嘛！或在网上搜搜看在2000以内是肯定可以做的哟