你不是和他签了房屋租金收条了吗，有日期吧，有年限吧，这不是房东要多少，就能要多少的。
虽然没有签订合同也没有约定违约金，但是你作为违约方，房东是有权利主张你支付违约金的。但是关于违约金的多少，2年租金18000元，每月租金就是750元，他要求你支付5000元的违约金过高。支付1或2月租金违约金是比较合理的。如果你起诉到法院的话法院不会支持房东5000元的违约金要求的！
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