我家电瓶车在小区楼下被偷了,请问我该怎么办?

2024-12-22 23:47:17
推荐回答(5个)
回答1:

如果业主与物业签订物管协议,那么物业有责任赔偿。如果业务未与物业签订物管协议,业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系,小区物业没有为业主看管车辆的义务,无须承担赔偿责任。

法律分析
丢失电瓶车的业主做法:可以先与物业沟通,是否签订物业服务协议,如已签订即可通过法律手段维权。如未签订,物业无需赔偿,那么可与物业私下协商。
小区物业管理内容:
1、物业类型多,管理上各有侧重。住宅小区内存在不同类型的物业,如多层住宅、高层住宅、商场、学校等,由于其物业本身特性的不同,对物业管理需求和要求也不同,因此,在制定住宅小区物业管理总体方案时,物业管理企业应针对不同类型的物业,在管理方式上有所侧重,以适应不同类型物业对物业管理的需求。
2、解决物业管理经费不足的矛盾。物业管理的收费实施的是“保本微利”政策,政府对物业管理的收费定价还没有完全放开,采取了政府定价、政府指导价与市场协议价相结合的方式,特别是经济适用型住宅的物业管理收费还远远低于市场价格。物业管理收费低于成本,致使有较多的物业管理企业处于亏本运作,如何克服住宅小区物业管理经费不足成为住宅物业管理的难题之一。
3、设立业主档案,严格管理。管理处应建立健全业主、非业主使用人的档案资料及管理系统。在严格保密的前提下,充分掌握业主、非业主使用人的流动情况,以便加强管理。
法律依据
《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

回答2:

教你一方法,立刻上网到二手市场去查,自己电动车的牌子,是否有人出售,如果有出售,你可以进一步调查是否是自己的车,再当面看车子,当时你得有足够的证据说明这车是你的,比如相关手续。
当然,这是个很笨的方法,但不防试一下。
交给警察的话绝对没戏的,人警察才不愿意管这些事,想想一个城市每天得丢多少辆车啊,警察也就以借口推拖……
还是下次注意点了

回答3:

很同情你的遭遇。
但实话跟你说,像你这样的官司很难告赢的,因为你的举证非常困难。不是我要打击你,这样的问题我请教过法官的。
但如果你想去试一下也没有关系,增加一些法律意识也是好事。
不要骂我啊,我也是好心,希望你能想开一些啊。

回答4:

今年要是没收物业费你跟人家物业公司就没关系,直接报案。要是交了就要求他索赔,不给就起诉他~~没事~~怎么大都是你赢~~~

回答5:

没有讲的,他得赔,就这么简单,先去找他看是什么态度,如果不赔就告。