本人要买二手房，但房产本户名与该户主身份证不符

如果通过中介，问题不是很大。
如果是一次性付款购买而且对该房满意，可以要求在办理产权过户以后，全额付清购房款。
届时卖方如果不能办到，可以按卖方违约要求双倍奉还定金。
卖方若不赔偿，可以按涉嫌诈骗起诉卖方，能够胜诉。

公证过来的房子，有两种原因，

第一：产权人确实是有事情不能亲自到场签合同和过户，所以他委托别人来做这件事，就可以把自己的房产公证到现在的这个人身上；

第二：当初的卖房人着急用钱，可能把这套房子低价卖给了现在的这个人，但他们做的是公证手续，这样当初买这套房的这个人就可以不掏什么税费，说白了现在卖给你可能就是想赚点差价

他拿着公证书跟你过户，在法律上来讲是认可的，也可以过户到你的名下，如果你不放心，可以让中介把现在卖房给你的人的房产证押到中介公司，直到过户那天，只要中间国家对公证过来的房屋的政策没有改变，你买这套房是没有任何问题的。

如你所料，的确存在风险~！
既然你已经想买这套房子了，那么在此交易中你应该把重点放在中介所上。中介所作为房产交易的第三方应该负起相关责任。你应该先考察中介所的资质及信誉度，然后就卖方出现的过户问题，与中介所进行协商并签署一份协议：要求中介所承诺将双方过户问题负责到底并负法律责任。若中介所拒绝签署承诺，那我个人认为这个房子多好你也别买了，否则你姐所预料的事就要发生了。然后停止此次交易并索要定金及中介费，必要的时候可以报警或起诉。你的理由就是此次交易存在风险且中介所并未在此次交易中负起相关责任，故要求中止此次交易！

祝你好运吧~~~~！

千万要把希望寄托在中介身上。一旦中介费交了，中介就不会积极的帮助你办理相关手续了（我的经验如此，我两个月前刚刚买的二手房，还是大中介），如果出现了问题，中介就会先把自己的责任撇清。要让卖房和中介把所有的话都落实到纸面上，必要是可以把手机录音功能打开，记录他们说的话，这样也是有法律效力的。

有委托书吗，如果没有，对你来说是没有任何法律保护的。
如果有公证过的委托书，那就比较保险了。
你的情况应该被别人吃了差价了。
你先把事情搞明白，或见到业主本人，否则不要再继续付款。