一般是开发商交， 是在报建时办理手续时候必须交的。但如果业主和开发商另有约定，就需要按约定办理。从你说的情况来看，应该是你们交。
是由开发商出的,但是如果你们所签定的合同里另有约定,那就按合同约定执行.
