近几年房价会跌吗？

近期调整，远期走高。

原因一：我国通货膨胀压力很大。从目前人民币汇率、居民存款总额、经济周期规律及现在能源原材料大幅上涨等等因素都可以看出，通胀只是近年内的事（我原估计会在09年，因为07年有16大，08年有奥运会，现在看来会提前）。而且今年的工改和93工改相当。一旦通胀，存款将贬值，而房产等不动产会保值，甚至升值，所以会有更多的人选择购置不动产以保值，促进了需求。

原因二：尽管国家希望稳定（不是打压）房价，但各地政府并不真正希望如此，一些地方政府财政主要是靠出让土地所得来支撑，有些甚至超过财政的50%，成了名符其实的土地财政。因此，国家近年内出台了这么多政策，但效果并不理想。

原因三：土地是稀缺资源，国家实行最严格的土地政策，供给有限，而需求将持续旺盛。特别是随着城市的发展，这种趋势更为明显。现在房价高固然有炒作的因素，但大部分还是自住的，是真实购买力的体现，泡沫很少，所以房价难以下降。

一房东感谢租客：自己50w买的房，一天没住，出租6年后，155w卖了！扎心吗？房价再高是资产，房租再低是消费！

就是近今年不跌也是一定会跌的
中国严重老年化
但是这近六亿老年人活不长了
但是一个人都会有几套房子
你想想吧
别被眼前这种泡沫经济迷惑

看你在什么城市。估计三年之内，国内一线城市的住房价格会到达顶峰并开始回落。像北京广州深圳，现在的房价已经高出市场本来应有的价格的，就像前年的上海一样。不过，由于北京有奥运等，许多非市场的因素在职称号房价上扬，所以短期内房价会不会触顶，有一些偶然因素。但三年之内，房价的泡沫一定会原形毕露。如果你是因为结婚等原因购置第一套房，可以考虑，如果是投资，请慎重出手，走短线还可以考虑。

不会