租户在同等条件下确实有优先购买权，这个同等条件最常见的就是租户和其他买家所出的购房款一样
根据《合同法》中的买卖不破原则，如果租期未满房屋就被卖出，买卖合同不影响之前的租赁合同效果，也就是尽管房东换人了，但是你和之前房东的租赁合约仍然有效，还是可以继续承租，新房东不能把你赶走，而且房东在租赁期未满，出售前有义务对租户进行告知，不管季付还是年付都一样只要买卖合同在租赁合同未解除前才成立，租赁合同仍然继续有效
租住到期，租户就没有优先购买权了。当然他也可以住着不搬，但是卖家可以开价呀，所谓优先购买，并不是说可以决定价格，只是说同样和别人竞价的情况下，先给他。
承租期中卖掉房子，如果不是房客买到，当然要赔尚违约责任的
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