根据国务院颁布的《物业服务管理条例》，这项收费是合法的，主要还是看你们本市物业服务管理条例规定的费用是多少，只要不超出这个范围，就是合法的，顺便说一句，这里的费用不是租金性质，是管理，维护的费用，和《物权法》的规定不冲突，很多人只是从字面上理解，不准确。
江苏现在对小区停车收费实行的是由物业公司、业主委员会、居委会三方定价，当然必须在小区停车场有地方交警大队合发的停车场证后才可以协商定价。
另外说一句
你那里的收费很少了。
合同，在你和物业签订的合同中，对停车有没有说明，如果没有。有没有单独的停车协议。如果都没有，就要求物业出示物价部门审核通过的收费明细单。
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