房子抵押贷款在无力偿还的情况下，那么银行就会拍卖你的房子，拍卖所得的金额优先还给银行的贷款，剩下的余额会返还给你的，你只要等待拍卖后买房贷款结清,就可以把剩下的余额返还给你。
可扣除你欠银行的，剩余的会给你。
