关于贷款问题，在签约的时候，银行的人会帮您核实清楚您的征信等与贷款有关的事宜。只有银行专业人员审核没有问题开发商才会跟您签订房屋交易合同。合同签订好，您按照约定的周期付好首付就可以了。如果贷款没有办下来，您需要退房，也是具体情况具体对待的，大的开发商都比较正规，只要按照正规规流程就可以了。
