如果您孩子已经年满18周岁，并且目前在广州没有房产，也没有在广州有连续五年社保或个税，可以在增城和从化两个区域，买一套。若她名下没有房贷记录的话，如果流水充足，首付是3成，流水不足的前提下，需要父母做贷款担保，这样首付是5成。
