银行抵押贷款一押与二押的区别是什么

银行抵押贷款一押与二押的额度不同
银行抵押贷款一押与二押的条件不同
银行抵押贷款一押与二押的利率不同
所以，借款人在申请银行抵押贷款二次抵押的时候，一定要到当地银行了解清楚，看看该利率是否在自己接受范围内，不要觉得同样是申请房抵押贷款，那么利率应该没有变化，这是错误的。

是的，不动产可以多次抵押，每次要办理登记，首先登记的是一抵，然后是二抵

一、银行抵押贷款一押与二押的额度不同
一般情况下，银行抵押贷款一押的可贷额度是房产价值的70%，部分机构甚至可以做到房产价值的80%左右；
但是，银行抵押贷款二押的可贷额度一般不超过房产价值的60%，而且还要再减去一押时候剩余未还清的贷款，所以银行抵押贷款二押的额度还取决于一押未还清的剩余贷款多少。
也就是说，银行抵押贷款，在同等的房产条件下，一押可贷额度高于二押可贷额度。
二、银行抵押贷款一押与二押的条件不同
银行抵押贷款一押的条件如下：
1、借款人具有完全民事行为能力，年龄20岁-60岁之间；
2、借款人征信好，而且拥有合法稳定的收入来源和还款能力；
3、房产符合银行抵押贷款相关要求；
银行抵押贷款二押呢？，除了需要满足一押贷款条件之外，还需要该房屋拥有可抵押贷款的额度（房产价值*抵押成数-还未还清的贷款），而且申请银行抵押贷款二次抵押，一般都要求房屋为银行按揭房产。
三、银行抵押贷款一押与二押的利率不同
银行抵押贷款相对于其他贷款业务来说，贷款利率低是一大优势，但是如果借款人申请银行抵押贷款二次抵押，那么贷款利率就会比一押高出不少，这也是银行为了规避放贷风险的一种手段，所以，借款人在申请银行抵押贷款二次抵押的时候，一定要到当地银行了解清楚，看看该利率是否在自己接受范围内，不要觉得同样是申请房抵押贷款，那么利率应该没有变化，这是错误的。

利息。额度，还有通过率