前两套房用一套在银行作抵押贷款第三套房能不能贷款要分情况的，可限贷啊，必须要卖一套出去，才能享受第二套住房贷款的条件。换配偶名也不行，认套数是以家庭为单位，如果你以前两套房都没用过公积金贷款，第三套房不能贷款，城市。有一种方法，办理公积金贷款仍是按首套房算。如果办理商业贷款的话，有些地方是限贷又限购，要看你是属于哪种情况，可以提取公积金余额的。要看地方政策，再买第三套房全款付；如果你所在城市限贷又限购，那么第三套房是不能贷款。前两套房全款，第三套不能贷款
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