朋友你好:
关于房子的事情,婚前你父亲只是将自己承租的公房在婚后用夫妻共同财产购买下产权,还是属于夫妻共同财产。
至于你父亲的财产分为两块,一块是婚前的个人财产,一块是婚后的夫妻共同财产,婚后的共同财产首先由你继母分走一半,剩下的作为遗产处理,婚前个人财产也作为遗产处理。
对于遗产,首先看你父亲是否有遗嘱,有遗嘱根据遗嘱执行,没有遗嘱则根据法定继承。现在你父亲的法定第一顺位继承人有你爷爷、奶奶、继母、你和你的两个弟弟(一个是你父亲亲生的,一个是在具有抚养关系的继子都有继承权)。遗产有上述六个人平均分配,如果你爷爷奶奶没有其他生活来源,可以适当予以照顾多分一点。
对于遗产处理,首选是协商,如果协商不成则向法院提起诉讼,通过司法途径解决。
1,如果父亲有遗嘱,按遗嘱内容分配其遗产
2,如果没有遗嘱,按法定继承顺序继承遗产,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女,继承人之间可以平分遗产,也可以协商分配遗产份额
3,父亲的遗产包括他婚前的个人财产,婚后夫妻共同财产的一半
4,可以参考《继承法》相关规定:
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
1 你父亲结婚之前的房产算你父亲自己的个人财产。也就是你父亲的遗产。
但是还没有盖好明年10月完工,涉及到部分夫妻共同财产了,因为盖房子的钱有你继母的一半。
2 父亲继母名下存款算一起为夫妻共同财产,有一半是继母的。另一半为你父亲的遗产。
3 你父亲的遗产由,你爷爷奶奶,你,你的两个兄弟一起平分。
继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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你们共同拥有继承权,尽量调查父亲的遗产总额然后可以向法院起诉,鉴于案情,建议你详细咨询一下律师!