购买首套住房，商业贷款首付最少是20％，不过根据你的学历、工作时间和收入，银行也会要求你提高首付才给你贷款。
公积金贷款的条件是申请人需在提出申请前6个月连续缴存了住房公积金，或者已累计缴存12个月以上；其次是目前仍继续缴存住房公积金。
各个地区，各个楼盘对贷款的要求都不一样，需要具体分析。
你现在的情况，一是以父母的名义贷款买房；二是工作半年以自己的名义贷款买房，买房的时候最好写两个人的名字，避免日后的纠纷。
不管哪种情况，你都先选好楼盘并准备好首付的钱。
http://www.021fang.com/sub_paper/438.htm
1.缴纳公积金满一年就可以申请公积金贷款购房.
2.购买商品房首先要与开发商签订购房合同,并至少一次性付给开发商不低于房价的20-30%购房款(首付),然后才能办理公积金贷款.
3.在各种可申请的贷款中,只有公积金贷款是最省钱的.因为它是一种具有一定保障性的贷款,这次央行加息0.27个百分点,但公积金贷款没加.
4.还是在具备条件时用公积金贷款购房较合适.
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