严格意义上来讲该看房确认书的确有效，是否赔偿及如何赔偿看看房确认书中的条款。如果你不想让中介对你进行法律诉讼，有三种方法，一、过户后的房产证上不要写看房确认书中写的名字。二、如果业主没有与中介签委托买卖合同，我想中介也没法告你，人家业主都没有委托那个中介卖房，它有什么理由来告你。三、如果业主与中介签了委托买卖合同，但不是独家委托的合同时，你则证明你与业主联系上不是由于该中介的原因，就可以免责了。如果有朋友开中介的话，你就与朋友开的中介公司签一份看房确认书，填写的日期要早于你已签订的那份看房确认书，以证明你早就通过其他中介看过该房子。或者想想其他的方式证明你本来就与该业主认识或者有其他朋友介绍你们认识。
至于会不会真的搞得这么麻烦要看那个中介会不会真的起诉你吧。
不行的
签了看房协议，你们私下交易就要赔偿中介的中介费的
补充：
看房协议是有规定的，不能私下交易
换句话说，如果中介发现你私下交易了，可以找你要中介费
但是究竟到底是不是一定会找你要，看中介怎么想了
你这种吊人，一点尊重别人的劳动成果精神都没有，打个比方吧，你父母把你养大，然后你一脚把他们踢开，你会做这样的事说明你这辈子也没什么成就了。
可以要求你付中介费的
流氓有什么区别
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