1 物价部门没有详细规定，客观上纵容了房屋中介漫天要价；
2 因为房屋中介既吃承租人也吃房主，所以只要双方配合好、操作得当，是可以节约中介费的。一般说操作步骤大致如下：
a 您在看房之前要求必须与房主见面而且要求验证房产证，目的是在看房的同时与房主建立联系
b 即便您认为房子合适，也洋装不行。待中介离去后，另找机会直接与房主见面，抛开中介这个多余的中间环节直接谈。
c口头谈妥后，认真斟酌书面合同，最后签合同，搞定。
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