请问父亲要将房子过户给孩子，买卖合适还是赠予合适？

现在办赠与很麻烦！一般都走买卖！

去房管所买一份二手房合同，缴纳契税（90平平以下1% 90平到140平缴纳1.5% 140平以上缴纳3%）
如果你父亲的房子是单位发的房子还需要缴纳土地出让金（这个非常少）
剩下的就是房本80元，别的基本没有了，可以忽略不记。

去当地房管所办理，一般新房本出来大约1个月左右

最后祝您早日过户，祝您全家身体健康！

肯定要选择赠与了。

买卖的话，你父亲要交所得税，你要交购置税。够你们郁闷的。

赠与的话就方便多了。开证明，让你父亲带上房产证就很好办了。当事人在还有什么麻烦的。

赠予！！
买卖的话要交大笔的钱！！
变更房主名字就行，只需要交工本费。买卖的话..不过所要交纳的税费比较重..其中有的税费是根据你的房屋面积和市场评估价收取的。 .所以具体的我不能给你算..你可以去咨询当地的中介公司。 .`
如果走继承和增与的话过户手续费比较少。 .而且5年之内买卖的话要收取20%的个人所得税...这个税可以说是非常重..

从花钱方面说都得缴税，不合适！
建议：写一份分家协议书（或到房管部门领份），全体家庭成员都签字画押，同意析产到孩子名下，到当地房管部门直接办理变更产权手续，国家规定需要10个工作日，只交费不交税！

你好，如果房子过户给儿子后再出卖的可能性不大，就赠与合适，赠与的费用低；如果房子过户个儿子后再出卖的可能性很大，就买卖合适，这样再次出卖时的税费会低很多。