招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。
招标最高限价,招标人依据《全国建设工程工程量清单计价规则》及相关计价依据,按照工程量清单计算的对招标工程限定的最高工程造价 。
同标底,都是为了更好的控制工程成本。
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投标的最高限价为多少?对与投标新人来说,也许还不明白其中的含义。为解决大家的困扰,今天小编就具体介绍一下,有需要的朋友赶紧阅读学习吧!
1、什么是最高投标限价?
招标控制价的最高限价,又称拦标价,是招标方根据招标项目内容、需求目标、设计图纸、技术标准、招标工程量清单等,结合有关信息制定的技术经济实施方案,通过科学测算并在招标文件中公开的招标人可接受最高投标价格。
如招标人设定最高限价,则其最高限价应在招标文件中公布。最高价可以是一个具体的金额,也可以是一个计算方法。出价超过最高限价的投标将被评标委员会否决。投标人在设定最高限价时要谨慎,否则容易导致招标失败。一般来说,潜在投标人不多,投标竞争不充分,或易造成围标、串标招标项目需设定最高限价。
1、最高投标限价与标底的区别
关于投标报价的最高限价与标底之间存在着实质性的差异,主要从四个方面进行阐述,这四个方面分别是要求、公布方式、评标依据以及是否可以否决投标。
1、就要求而言,最高投标限价是公开的,参与投标的人都知道,但标底是保密的,没有人可以提前了解,如果标底泄露了,那就说明招标活动中有违规行为。
2、就公布形式而言,最高投标限价的公布需要在招标文件中有具体的说明,其目的也是要让投标方心中有数,不能乱报。但招标公告的形式将以开标现场公布。
3、在评标依据方面,最高投标限价是评标底的直接依据,通常评标委员会对这一数据的判断就会很重要,对标底只起参考作用。
4、就是否可以否决投标而言,如果报价超过了最高投标限价,则评标委员会可以直接否决其投标,或者说投标无效。但标底只能作为评标参考,评标委员会不能将投标报价是否接近标底作为中标标底,也不能把超出标底的上下浮动范围作为否决投标的条件。
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评标的最高限价是招标人或者招标人委托找招标代理经过计算并确定的项目的投标价的限制值,即各投标单位出具的项目报价不得高于这个最高限价。
如果高于这个限价,可以直接确定为废标。
最高限价招标是目前我国政府投资项目主流方式,这是招标人对拟招标项目的预算价格,开标前必须公布。各投标人的投标报价只要不超过这个价格就能进入正常评标,但对是否中标没有任何影响。
标底是由业主组织专门人员为准备招标的工程或设备计算出的一个合理的基本价格,通俗讲就是发包方定的价格底线。它不等于工程或设备的概(预)算,也不等于合同价格。标底应当在开标时公布,不得规定以接近标底为中标条件,也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。
作用:底是招标工程的预期价格,能反映出拟建工程的资金额度,以明确招标单位在财务上应承担的义务。按规定,我国国内工程施工招标的标底,应在批准的工程概算或修正概算以内,招标单位用它来控制工程造价,并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理,中标都要按照报价签订合同。这样,业主就能掌握控制造价的主动权。标底的使用可以相对降低工程造价;标底是衡量投标单位报价的准绳,有了标底,才能正确判断投标报价的合理性和可靠性;标底是评标、定标的重要依据。科学合理的标底能为业主在评标、定标时正确选择出标价合理、保证质量、工期适当、企业信誉良好的施工企业。招投标体现了优胜劣汰、公开公平的竞争机制。一份好的标底,应该从实际出发,体现科学性和合理性,它把中标的机会摆在众多企业的面前,他们可以凭借各自的人员技术、管理、设备等方面的优势,参与竞标,最大限度地获取合法利润。而业主也可以得到优质服务,节约基建投资。可见,编制好标底是控制工程造价的重要基础工作。
评标的最高限价
是招标人或者招标人委托找招标代理经过计算并确定的项目的投标价的限制值
即各投标单位出具的项目报价不得高于这个最高限价
如果高于这个限价 可以直接确定为废标
这个评标的最高限价是 结合项目的成本及利润 经过计算后 确定的招标人可以支付的项目造价