中介办理房屋抵押贷款成本较高
中介公司办理房屋抵押贷款的话,从中可以获利不少。一般来说,他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元,那么手续费就是4.5万元。 另外,贷款利率根据贷款年限和不同银行情况,会有所不同,并且差异还比较大。一般年限越长,利率越低。多数中介公司,抵押贷款利率,则要上浮20%— 30%左右。不过,通过中介办理房屋抵押贷款成本还是比民间借贷低了不少。
抵押还是典当?小心被中介偷换概念
找中介办理房屋抵押贷款,如果过度信任中介,将个人身份证件、房本、委托公证等等都提交给中介后,中介可能会利用这些资料将抵押贷款办成了房屋的典 当!等贷款人接到典当行的催款电话,才意识到房屋已经被典当。而且一般回赎期是三个月至半年,是一种快速的短期的融资行为。
提醒大家,普通购房者最好不要通过抵押贷款的方式来凑钱买房。因为抵押贷款手续相对还是比较复杂的,同时利率也比较高,购房者压力还是非常大的。此外,抵押贷款一定要找正规中介,从银行获取贷款,不要轻易把房产证身份证交出去。
贷款中介公司贷款可靠吗?
首先用户需要明确中介的作用,比如说可以简化流程,用户在准备好资料以后可以直接提交给中介,让对方评估匹配出合适的银行进行申请。由于中介有经验和渠道,那么相对于而言会更专业一些,还会让用户如何更加规范地回答审核问题;
其次,中介是无法直接干预到审核结果的,如果用户有资信问题,那么需要先把问题解决以后再去申请。虽然有些中介提供做假流水、假证明等服务,但是建议用户考虑清楚,一方面假资料审核出来后对用户是会留有负面影响的,另外一方面需要额外支付给中介服务费用。
因此用户最好是按照要求提供真实资料,然后改善综合情况,选择合适的机构。比如说银行无法申请的话,可以尝试其他门槛低的民间机构。
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那都是一群骗子好吗!拿你的东西去抵押贷款,最后你东西也没了,钱也拿不到,还得还贷款!那些说没找对人的都是托!都是骗子,我就是这样被骗的!