承租人不交物业费，怎么办？

根据国务院《物业管理条例》第六十七条以及《合同法》第六十条规定：
1、如果当时双方签的租房合同里没有相关约定，那么就应该由出租人来交；
2、如果双方在合同中有约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：
业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，法院应予支持。

您好。强行迁出承租人的财产，有法律风险，不建议这样做。
如果承租人到期不搬离，需要继续缴纳房租及原合同约定的费用。到时，可以一并要求承租人支付。所以，你不必急着租给他人。

想办法找到汪某，让他在合同上签字。

联系徐某，来解决问题。联系不到徐某，请求法院终止合同。
与徐某合同终止了，怎么做你应该知道了。
让法院决定赔偿的问题，千万不能自己动手。

您好：

看了你的问题做如下答复：

1. 可以解除合同。

2. 对于合同当事人徐某来说是实际的承租人，如果诉讼的话只可以告徐某。

3. 可以提前通知徐或者货物持有人，因解除合同给予适当的宽限期内搬离货物，逾期可以将该货物进行委托第三人保管，费用由持有人支付。

   希望我的回答可以帮助您，满意求接受。