95%以上是商业，一般差距50%起步 上的话%几百都有 还要看商业地产是否成熟，形成商圈之类的
当然是商业了 商业的定价标准是同地段小区住宅的2—2.5倍
当然是商业的更高了，一般能差3-10倍的价格。
商业地产包含酒店写字楼商住公寓零售商铺等很多啊，一般底商是住宅的2-3倍。也有的能达到6倍
