农村房屋怎样继承？

房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。不过一定注意：一旦宅基地上的房屋毁坏消失，或者房屋闲置两年以上，那么宅基地也会被集体收回的。

　　一，农村的房屋使用权可以继承，宅基地属于集体所有，不能继承。
　　二，请看相关规定：
　　1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
　　2，按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。
　　3，根据《土地管理法实施条例》第六条 “因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记” 。

按照现行法律的规定，农村房屋可以继承。《继承法》第2条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：①公民的收入；②公民的房屋、储蓄和生活用品；③公民的林木、牲畜和家禽；④公民的文物、图书资料；⑤法律允许公民所有的生产资料；⑥公民的著作权、专利权中的财产权利；⑦公民的其他合法财产。因而，对于农村房屋，继承人有权继承。继承开始后，继承人对作为遗产的房屋享有所有权。

夫妻婚后财产归夫妻共有。
这个遗产有你妈妈一半，剩下的一半是你的，如有爷爷、奶奶他们和你共同分这一半。与你妈妈改嫁没关系，改嫁后她的权利并没有丧失。你的姑姑没有继承你父亲遗产的权利。

她们非第一顺序继承人无权继承
房屋应该是这样分的
有遗嘱的遵遗嘱
没遗嘱的按照法定继承办理
如果你有爷奶应该你妈妈二分之一，剩下二分之一你、妈、爷、奶各四分之一
如果没爷奶就你妈先得二分之一，剩下的二分之一你、妈再每人二分之一