呵呵,这个俺有经验~ ~本人是通过中介办的,如果你是自己直接和卖方做交易,中介的部分可以不算:
1、贷款方面:评估费=评估额*0.5%(必须);公正费=贷款额*0.15%;抵押登记费:80(必须,政府收);贷款手续费=贷款额*1.5%(中介挣费用)
2、过户方面:过户手续费=面积*6元(必须,政府收,可与卖方平摊);过户登记费:80(必须,政府收);契税=房价*1%或1.5%(90平米以下,政府全补贴)
3、中介费
买方缴纳合同价1%(90平米以上的1.5%,卖方缴纳1%个人所得税。
此外是评估费,过户手续费,银行手续费和保险费等支出。