买房子买步梯房好还是买电梯房好，具体为什么

您好。
电梯房好还是楼梯房好?人的一生都是在选择中度过，比如买东西需要选择、找工作需要选择，找房子或者说买房子等也是需要选择的，在生活家欢欢看来，电梯房与步梯房各有优缺点，接下来我们就具体的分析下这个问题。
首先，电梯房是一个城市发展的必然趋势。随着社会经济飞速发展，土地资源有限的情况下，房子则向高空发展，为城市居民寻求更多的生存空间与更好的生存环境。电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线，因此这是一个趋势。
电梯房的优势有：
1、方便性：电梯房上下楼方便，效，免去了爬楼梯的辛苦，是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间就耽误了，从这点上看楼梯房会更有
2、居住心理：现在买房子已经成为每个成年人的必修课，人们在心理上或多或少会用居住的房子去衡量一个人，那么电梯和楼梯就各自承载着并不属于它们本身的某些东西，这也是电梯房的。
3、户型设计：电梯房在户型设计形式新意，富有层次感，打破常规设计等。而电梯房的缺点就是，有些楼层一梯几户，住起来不太方便。如果采用了塔楼设计，这样总会出现南向房和北向房，通风、采光势必有所影响，容易出现异型结构，可能造成入住后的舒适度差等。对户型的整体装修也有诸多不便。
楼梯房的优势有：
一、公摊面积小，楼梯房一般都在10%以内，而电梯房基本都在15%-20%；
二、物业费低，楼梯房基本都在0.5-0.8元/平方米，高点的在1元左右，而电梯房最低的也在一元以上，别小看这差距，时间久了，还是可以省下好多；
三、安全，被媒体报道电梯都吓坏了，不是这里出问题就是那里出问题，家里有小孩子的，整天你还得关着他，万一跑到电梯井周围玩，发现后直接后背冒冷汗；
四、万一停电停水，电梯停运，那酸爽，不言而喻，一口气爬个二三十层楼，没有半个小时你爬不上去；
五、电梯房生活成本太高，短期看不出来，过个十年八年，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多；
六、从房价看价值，就房价而言，相同地段的楼房和电梯房，楼房估计要比电梯房贵很多，就我们县城来说，每平方米的差距可能就在1000左右，可想而知了；
七、楼梯房可以逼着自己锻炼身体，不予乐乎，所以本人还是推崇楼梯房，能买楼房还是别买电梯房！
所以，总结来看电梯房和步梯房最大劣势就是，电梯房公摊面积大，步梯房出行不方便。大家选择什么样子的楼房关键还是要根据自己家庭的条件和需求。当然我们也能从另一方面考虑，电梯房的户型比较安静、免打扰，虽然害怕出现电梯故障，但物业小区及时处理的话，一般很少会出现这种情况。而步梯房每天上下楼也权当锻炼身体了，也不必生活在对电梯房的恐惧下。
现在还有很多人开发商设计的矮楼也带有一部电梯的楼户，兼顾了电梯房的便利，也有步梯房的安全性。只不过这种户型售价会比较高，要是经济条件允许的话，这种户型还是非常适合购买的。
电梯房好还是楼梯房好?听完生活家欢欢的分析，大家心中还有疑问吗?而事实上，随着时间的推移，电梯房将会逐渐增加，楼梯房的数量正在逐渐的减少，这是时代发展的需求，至于到底是电梯房好还是楼梯房好，还是根据大家的具体情况来定。

多层好还是高层好？多层与高层有什么区别？

步梯的房子一般是多层，电梯则是小高层或者高层。

多层好还是高层好？

一、高层特点

1、高层以现浇楼板施工，建筑采光条件优越。

2、建筑档次高，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。

3、高层不仅有多层楼房房型好的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。

多层房屋一般规格（房型）整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。一般来说，这种住宅，存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。

二、多层的特点

多层房屋一般规格（房型）整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。一般来说，这种住宅，存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。

多层与高层有什么区别？

1、高层考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时，设置了电梯，舒适性较好，兼顾了多层与高层住宅的特征。有单元式、外廊式和点（塔）式等多种类型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。

2、近年来在各大城区高层如雨后春笋越来越多。一般而言，12层以上为高层，总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。

3、高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，随着人们追求高品质住宅意识的提高，它将是未来发展趋势之一。一直以低层、多层开发为主的灵丘县城，小高层的到来无疑带来了一股时尚之风。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。

4、多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。一般为4－7层，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种具代表性的城市集合住宅。一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。

最后，在经济条件允许的情况下，可以选择小高层，带电梯，容积率低，绿化更好，居住舒服。

买电梯房好，同等条件下尽可能的买电梯房。

原因如下：
1、电梯房适合人群比较广泛，成年人对步梯还是电梯的依赖不大，老人和小孩子依赖电梯，稍微上点年纪的老人上楼很费劲，小孩子上楼磕到碰到很麻烦，孕妇遇到步梯直接傻眼（不解释原因了，自己去问问孕妇怎么回事吧）。电梯使用注意安全，基本安全系数还是要高过楼梯。
2、出租。步梯房子在对外出租的时候自己遇到的问题对租客来说也会遇到且更加复杂，原因在于上下楼梯以及令人头疼的搬家......大件的东西来回搬动走楼梯会花更多的钱雇人，自己搬想想就醉了。所以，电梯房比步梯房子拥有更受欢迎的出租市场，更高的房租收益。
3、买卖。出租的问题同样适用在哪天想变现上，新出的楼盘基本都带电梯，出售价格涨不上去，多烧点香指望拆迁吧。

1,如果你家中又有年老的父母或爷爷奶奶，当然是电梯房好，方便，安全。如果遇到老人生病有电梯自然是非常方便了，没有电梯自己想得背或者抬啊。现在房子楼梯都不如以家那么宽敞。
2，如果是想买在二三楼那就不存在电梯方便还是步梯方便了。对于年轻人来说步梯房可增加运动量，就当锻炼身体了，价格上步梯的可能就便宜些了。这也涉及到公摊，维修基金，物业费，税等各方面可能都会低些。具体看自己家庭情况了。现在寸土寸金，城市里除了拆迁安置房或者是在农村小镇，小县城可能已经很少有步梯房了，大多都是电梯高层。

那要看您想买高层还是普通住宅楼了

如果9层以内，建议您买步梯房 每天爬楼梯可以增强体制

想住高层 一定要避开9-13层吧

很多空气中的灰尘 有毒物质都在这几层聚集了

但是也要注意不要买高层的快到顶端的楼层

因为有电梯轰隆隆的声音哦~

祝您买到称心的好房子~