（法律求助）银行贷款，申贷人和担保人，双方都无力偿还问题！！

1.如果是一般担保，那么作为一般保证人你们有先诉抗辩权。如果是连带担保那么就得承担连带责任。如何区别是否连带就得看保证协议是否明确的担保范围。一般保证人按照约定承担保证责任，连带保证人对债务承担清偿责任。在承担债务时候可以向债务人追偿。简单的讲，就是你肯定能起诉你阿姨，但是是在你清偿了银行的贷款之后向法院提起民事诉讼。具体程序很简单，你向法院提起起诉状就可以进入司法程序。但是如果想胜诉，关键要保存相关证据和掌握你阿姨的相关财产状况以及诉讼时效的问题。
2.债务人无力偿还的情况下银行会首先请求法院执行抵押担保的财产。简单的讲都还不起那肯定会执行你们的家的房子。这对你个人来讲是很委屈的事情，但是为了维护市场和经济次序的稳定这是必须的。还个说法，银行的放出的钱并不是他自己的，如果银行死帐那么会损害的是国家和其他主体的利益，那么这种情况是必须被禁止的。
3.作为保证人在承担债务之后可以向债务人追偿。简单的讲，你还了银行的钱可以要你阿姨还你的钱，这是没有问题的。但是光就你阿姨的房产来讲，如果是生活必须品那么执行的可能不会很大，只能执行其他财产。因为你们家的房子和你阿姨的房子在这个案件的法律意义上不是一个概念。
4.也许这种情况对你们家很不公平，但不管怎样请相信法律在普遍意义上是正义的。
5.一般情况下银行的抵押贷款是进行了登记的，如果你们家的房子在抵押的时候没有做抵押，那么你们就再抵押一次吧。
基本就这样，请给分，谢谢！

其实这件事还没有达到要真拍卖你家房子的地步，银行起诉你们唯一的目的就是希望你们按期供款。说要拍卖你家房子只是给你们一点压力。现在银行一碰到客户连续两三期没供款就直接把这事交律师事务所，由那些律师事务所起诉，律师事务所一般为了快结案也愿意与当事人和解，一般来说他们会要求你们还掉逾期款，承担诉讼费，律师费等等，还要保证以后按期还款。（感觉像被敲诈样，还了逾期款还要承担这么多费用。）你们若是能够满足他们他们是不会跟你们较真的。银行是不会对房子感兴趣的，它的保证自己资金的流动性。强制执行你们的房子那是不到万不得已的事。
就你家这情况，如果抵押的房子是你爸妈夫妻共同财产，按说没有你妈妈的书面同意是不能抵押的。至于这个抵押能否撤销本人学艺未精，不敢妄言。

当然可以，但前提是，有你阿姨借款的证据。因为现在银行以房产证为主，贷出的款是进你爸爸的账号，所以不存在担保的问题。只能是，你爸愿意让你阿姨以你家的人的名义贷款。如果有借条就可以起诉，如果没有，你就认了吧。

广东胡律师：

补充回答1：如果是你父亲给他作为担保的话就撤销不了，我以为是你阿姨未经你父亲允许拿去做的抵押，现在的情况就是你阿姨不还那房产就会被抵押拍卖，然后你父亲再向你阿姨追索赔偿。

补充回答：他们两人签的那就是两人的责任了，你阿姨的配偶有承担的义务。

1、这个房产是否是你父亲的个人财产，如果是的话，你父亲可以直接去法院申请撤销；

2、如果都无力偿还的话你父亲不申请撤销的话，那房产就会被抵押拍卖；

3、你申请不了，只能由你父亲来申请。

银行可能会起诉你阿姨和你父亲的；
如果你父亲只有一套房产，你们就不用紧张的，最高院司法解释规定，被执行人只有一套用于实际居住的房产的，不得将该套房产进行执行；
你们还不好起诉你的阿姨，因为，你父亲并未带你阿姨还款。