你是说你想把房子卖了是不是？你的房产证没有过5年的话，如果你交契税的时候的发票过五年而且家庭就这一套有房产证的房子的话就不用交个税了，不然的话，就的交个人所得税。
注：个税正常情况下是百分之一，如果是走赠与过来的话才是百分之二十。
自从金融危机后，银行已取消了5年内购置第2套房子的20%个人所得税。
你理解错了
个税确实是缴纳20%.但是你看清楚 是差额的20
什么叫差额,就是买房子的价格-去卖的价格
也可以直接交纳原购房价的1%
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