朗泓·龙园大观位于碧生路与新生路交汇处，该项目总规划占地约43万平米，总规划建面约120万平米，项目整体分为5期开发，建成后将成为一座集居住、生态、文化、体育、购物、 旅游休闲于一体的城市人文综合体。
项目优势：
（1）交通便利：走盐龙大道（北通道）可快速至宝安、南山，走龙岗大道可快速至罗湖、福田，未来可从盐龙大道至外环高速（在建），可东至惠州，西至东莞、龙华、光明、宝安等区域。距离地铁16号线（在建，预计2022年开通）龙园500米，可接驳大运快速到达福田。
（2）周边配套：旁边有72个板的华中师大附属龙园学校，共有3360个学位，已引进六个正高级别的老师。环境优美，距离龙园公园近，还会保留客家文化建筑。自带商业中心，规模10万平方，比中心城万科广场规模还要大。自带运动休闲区域。
（3）大盘配套，集住宅、医疗、教育、商业、文化、优美环境为一体。
项目劣势：
（1）目前两公里内无地铁站；
（2）地理位置距离中心区较远，目前4公里内无大商圈；
（3）周围农民房多，改造力度大且周期长。
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