自称与证据是两回事，建议让对方出示缴费证据，这种情况极为少见，可信度也不高；另出租房屋是否有出租合同，按合同办事即可。
不合法。租客是和房东签合同的，费用因根据合同规定方式交付给房东，如果房东有指派物业公司代收费用除外。
催他，让他给你交就行。不交，扣押金，再不交，断水电让他走人，懒着不走，起诉他霸占个人财产
