我就专门做二手房的
这个没有关系，，可以叫他去银行提前把贷款全部还掉，然后银行会叫他过段时间去拿贷款结清证明资料，然后拿着这个资料去交易中心注销贷款，然后交易中心会出来一张收件收据，上面有查询电话，根据语言提示操作，，语音提示可以了，你们就可以去过户了··
你让他向银行申请提前还款。都是要提前预约的。
他如果没钱就只能用你的首付款还。
还清后房本会盖个解抵押的章。3个工作日后。就可以正常办理过户。
也许各地的银行规矩不太一样。但我们这大部分是这样。我在北京。
完清贷款后才能过户
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