什么是融资？融资和按揭有区别吗？有什么区别？有劳解答。

资金融通（Financing） 　　金融市场是资金融通市场。资金融通是指在经济运行过程中，资金供求双方运用各种金融工具调节资金盈余的活动，是所有金融交易活动的总称。在金融市场上交易的是各种金融工具，如股票、债券、储蓄存单等。资金融通简称为融资，一般分为直接融资和间接融资两种。直接融资是资金供求双方直接进行资金融通的活动，也就是资金需求者直接通过金融市场向社会上有资金盈余的机构和个人筹资；与此对应，间接融资则是指通过银行所进行的资金融通活动，也就是资金需求者采取向银行等金融中介机构申请贷款的方式筹资。 　　资金融通是通过金融产品来进行的。所谓金融产品，是指资金融通过程的各种载体，它包括货币、黄金、外汇、有价证券等。就是说，这些金融产品就是金融市场的买卖对象，供求双方通过市场竞争原则形成金融产品价格，如利率或收益率，最终完成交易，达到融通资金的目的。 融资的成本 　　股权融资的成本包括显性成本和隐性成本。 　　显性成本是指在融资初期确定或预计要支付以货币度量的费用； 　　隐性成本是指非货币度量费用或由于各种不确定性的存在可能发生的费用。 企业融资的条件[1] 　　企业融资的基本前提条件是建立信贷关系，遵守贷款的程序和信守信贷契约及借款合同并努力提高经济效益三部分组成。 　　一、建立信贷关系. 　　它是取得贷款的前提条件.不论是国内还是国际的金融机构，向有信贷关系的企业发放贷款首先是建立信贷关系，这是必须遵守的原则.在我国，企业与银行建立信贷关系，一是要求企业向金融机构，如向银行提出书面申请，二是由银行受理审查，三是由银行做出信贷与否的决策.企业向银行提交的书面申请中，应具备经营的合渚性，经营的独立性.经营的效益状况，资金使用的合理性等内容，并附有有关文件.资料.如果是新建与扩建的企业，还应附有批准的文件、资料等。一般工交企业应送交银行工交信贷部门.商业企业应送交银行商业信贷部门，农村企业应送交银行有关农业信贷部门.申请建立外汇贷款的三资企业以及国内从事进出口业务的企业.申请书应交银行国际信贷业务部门.如申请基本建设贷款，技术改造贷款，申请书应交银行办理固定资产贷款的业务部门.申请书经银行调查了解同意后，即可同企业签定《建立贷款关系契约》该契约中的各项条款银行与企业双方须共同遵守. 　　二、遵守信贷程序。 　　银行与企业双方建立信贷关系后，企业即可根据自身的生产经营活动中的资金需要，向银行申请所需的贷款。按照借款的种类分别填报申请书。申请书要按银行规定，提前向开户银行提出.银行根据信贷规模计划和信贷资金的状况，经审查后决定贷款与否，贷款时间、利息水平等。银行信贷应严格遵循信贷政策和国家有关规定。当企业申请银行承兑汇票时，企业应向银行提交《银行承兑申请审批书》，取得银行的同意后，企业与银行签订《承兑协议》，并开具银行承兑汇票，连同购销合同、发票、运输单证一并交开户银行.持有银行承兑汇票的企业作为收款人，在承兑期内需要资金时可持银行承兑汇票向其开户银行申请贴现. 　　企业向银行贷款时还应向银行提供贷款的直接用途，企业资产负债的近期状况。其目的是为了尽快取得银行的贷款。银行信贷部门收到企业的借款申请书后，应派信贷员深入企业进行调查，企业应积极配合信贷员的调查，以取得银行贷款. 　　三、遵守信贷契约和合同， 提高经济效益。 　　企业得到银行的贷款后，应遵守信贷契约和借款合伺的各项规定，以提高经济效益为中心，合理使用资金，加快资金的周转，特别是遵守财经纪律、金融信贷政策。

通常融资是把资本融进来，而贷款是把资本放出去
比如说，银行想办法从各种渠道吸收存款，这就是一种融资的行为。而同时，银行又会想办法把吸收到的存款放到那些急需资本的个人或者组织手里去，这又是一种放贷的行为。
你问别人借钱做生意就是融资，你把钱借给别人做生意就是放贷或者说贷款。
当然，有时候这两个词汇也会出现模糊的应用，你可能经常会听到别人说，某某人跟银行贷款做生意，其实这种讲法不太正确，应该改成这个人向银行融资，而银行放贷给他做生意，银行可能会通过收取一定的利息或者占有一定比例的公司的股权获利。
而你这个问题可能两者根本就没有区别，只是看针对哪一方来说而已。

通俗的说一下（不是书上的，也不是网上搜的），按揭是融资的一种，融资包括很多方式。融资方式例如：贷款、贴现、承兑汇票、信用证、押汇、典当等等，就是由于资金不够，通过一定的方式融通资金，使贸易、建设等经济行为正常进行下去的过程，简称为融资。 而按揭，是消费贷款的一种（常见的是汽车、住房），按揭包含是将要买的房产或汽车抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房（或汽车），并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。