房产证还没办理下来房产公证有用的。
内容可以双方写个协议，然后到公证处办理公证。
但是没有房产证的公证，只能公证双方进行了买卖的交易，并不能明确是对该套房屋进行公证。未办理产权过户的，就存在产权纠纷的隐患。
若事后卖主后悔，产权还未办理，在法律上产权就仍归原房主所有。在写协议时尽量将房产相关信息写详细，如房屋的位置、楼栋单元号之类的，并约定若房产证无法办理时的解决方案或相应的补偿说明等。
你是说你已经买了。签购房合同了么。那还去公证干嘛。
如果是说你要买人家没有证的房子。国家公证处规定只能公证有证的房子。
公证没有证的法律不承认。
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