51问答网 > 买房和银行贷款时说的利率是1.15倍利率，后来银行跟我核对个人信息，而且说利率上调到1.2倍，这合理吗

买房和银行贷款时说的利率是1.15倍利率，后来银行跟我核对个人信息，而且说利率上调到1.2倍，这合理吗

2024-12-26 11:09:50

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回答1：

各银行的中长期贷款都是按照人民银行规定的基准利率做一定的打折或上浮执行的，按合同的约定，打折或上浮的约定不变，基准利率随人民银行的调整而改变，从2014年11月至今人民银行的基准利率一直在下调，房贷利息会跟随减少。如果今后人民银行的基准利率上升，那么房贷利息就会跟随增加。
这个不是单方面的，在贷款合同中会有相应的约定，只有短期借款利率才是固定不变的，3年期以上的中长期借款都是跟随人民银行规定而调整的。
5年期以上商业贷款利率调整记录：
2014年贷11月22日前执行6.55%，2014年11月22日降息至6.15%，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，2015年8月28日降息至5.15。

回答2：

不同银行要求不一样，如果你觉得不合理，换一家银行。

回答3：

这个主要是看个人资质的，如果你资质好的话都是低息的。因为每个人都是不一样。不知怎么去解决目前的可以追加问题。