苏州目前的住宅项目是限购的，如果是苏州户口可以购买最多3套住宅，如果是外地人但有在2年内缴纳满12个月的社保或纳税的话可以购买最多一套住宅。如果是外地户口但没有在苏州缴纳社保或税收，但有缴纳满3个月社保并且是本科学历的话可以通过人才引进落户苏州集体户口，然后以苏州户口的身份购买苏州住宅。
