您好，您的问题是想问一下，女方还清贷款后要办理产权变更手续的时候，是否还会需要男方出面是吗？
如果男方和女方不是法院判决，没有判决书，是协议离婚的话，是需要男方和女方共同签字才能完成房产证的过户手续的。
看您的问题中一再提到离婚协议书，看来是协议离婚的，所以是一定要男、女双方一同去办理才可以的。
基本很难。银行在同一产权人对同一套房屋的二次放贷审核相当困难（主要是为规避采用提前还贷方式给银行带来的利息损失）。离婚析产的过户，建议直接向银行申请办理转按，即按揭人主体变更，重新签订住房贷款抵押合同。这种情况如果你个人偿付能力有保证，银行可以考虑，但在通常情况下，银行从工作量或者风险考虑，也不太愿意配合。
其他方法就只能通过其他商贷公司贷款筹集资金，但这种情况利息损失会比银行贷款更高一些。
还有一种变通的方法，是找到其他商业银行咨询，是否可以通过房产质押方式申请商业贷款。这种贷款的还款期限一般不会太长，半年到一年。
此外就是做房屋转让了，申请二手房贷款，但那样你要承担契税损失和其他风险。
你现在是处于离婚前奏吧！离婚时法院会公平的分割双方的共同财产，如果房子归了你，就跟他半毛钱关系都没有，你负责房子的债务和管理，房产证会重新界定，到时法院会帮你打理好的，以避免以后的各种纠纷
你要签字滴
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