首先，我默认你的两套房子都是交易满5年的，那么卖掉房子的话，你们是不用交税的。另外，如果个人名下有两套房子，是不能贷款的，因为算是第三套，有一套房子的话，如果之前贷款记录没有，那么再买房子的时候算是第二套，首付6成。
正式的是卖方交税，但在现在生活中几乎都是买方交的税，你卖房时如果谈得好，就不用交税
