首先,我默认你的两套房子都是交易满5年的,那么卖掉房子的话,你们是不用交税的。另外,如果个人名下有两套房子,是不能贷款的,因为算是第三套,有一套房子的话,如果之前贷款记录没有,那么再买房子的时候算是第二套,首付6成。
正式的是卖方交税,但在现在生活中几乎都是买方交的税,你卖房时如果谈得好,就不用交税