房产继承的问题麻烦法律人士给予解答

2024-12-16 01:36:53
推荐回答(4个)
回答1:

不可能强制执行,你的姑姑也是继承人之一,在仲裁机关没做出该房产的明确归属之前,你是申请不到强制执行的。
楼猪你必须要向你的姑姑支付一部分钱款,并让其作出相关的书面承诺,放弃对该房屋的部分继承权益,方可通过正常程序更名。

对于楼主你“奶奶得到房产一半,剩下房产一半的三分之一折成现金给我姑”这样的做法不妥当,应该将总房产的1/3给予你的姑姑。按章正常继承权来讲,你的奶奶在过世后,你的姑姑享有会继承总房产的1/3。所以在奶奶健在时分房产,对她来说也是不公平的。(她自己也会这么认为的)。。
从亲情上讲,奶奶和叔叔还有令尊3:1的做法会直接影响到家庭和睦,甚至还会引起姑姑对奶奶的恨意。我想你奶奶终究会后悔,她的余生也不会太过如意。
另,通过你的描述我认为你应该是嫡孙对吧? 奶奶向着你无可厚非,你在亲情上占到了便宜,但正因为你是大孙子,才必须维护起你们这代兄弟姐妹的和睦。。否则,家里终究有天会吵得不可开交。。
我斗胆提个建议啊,你对姑姑的经济补偿,应该在总房产1/3率低的标准。

回答2:

强制执行不好,既伤亲情又增加额外费用!
建议:
1、让你奶奶等出面做工作,由你爸爸继承该房,你奶奶、叔叔和姑等放弃继承(给你点钱姑),变更到你爸爸名下!
2、你爸爸和家庭成员出面写一分书,签字画押,析产到你名下!
3、如此费用很低(不交税),多给你姑点钱,不伤亲情,多好呀!
祝你成功!

回答3:

此种情况,法院不可能会强制执行什么的,不在法院职权范围内的。
这种情况下只有你们进行协商,先对此房进行市场值评估,按应继承人该继承份额进行划分,在按你姑应得份额*评估价进行现金支付即可,这样你姑也不会有意见。

回答4:

首先明确一点,你没有继承权!除非你爷爷有遗嘱说把房子给你。因为你不是法定第一继承人(因为你父亲还在)。所以直接过户到你名下肯定是不行的,房子必须先过到其中第一法定继承人名下,然后才能过到你名下,所以你还是和你姑好好商量吧!