房产税的计税依据包含土地款吗

2024-12-23 05:02:15

推荐回答（5个）

回答1：

包含，是从2010年开始将房产所占据土地面积的价值摊入房产原值，以此为依据计算企业应缴纳的房产税。
举例说明，房子原值100万元，公司土地1000平方米，土地价值1000万元，房子占地100平方米，则房子的计税原值是房产原值100+所占土地价值（1000
*100/1000）=200万元。
望采纳！

回答2：

土地使用权未开发之前应计入“无形资产”，开发之后计入“在建工程--房屋”，完工之后转入“固定资产--房屋”房产税的计税依据应包括土地使用权的价格,即房产原值为350万元,但土地使用权还应交纳土地使用税,交了双份税.

回答3：

应该包括土地款，虽说税法上没有明确规定,但会计制度上有这样的规定,房屋完工后,建造房屋的征地款也要转入房产总值,既然转入房产总值就要一并记征房产税.

回答4：

按税法上说的，房产税的征税对象是房产，所谓房产是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。所以房产税的计税依据不包含土地款。

回答5：

不包括土地款,房产税是以房产总价为计税依据的.土地要另外征收土地使用税.