一般这种情况是去税务局代开租赁发票，凭发票入账的。如果代开，相关本应由出租方承担的营业税等也由你们承担了，入“营业外支出”科目。
现在，如果没有代开发票，理论上说，作为你方，是可以像你说的那样处理的。补税时，应补房产税、土地使用税、企业所得税（如果你们的所得税是查账征收的话，如果是核定征收，就不用补了）。
如果你们多交的房产税和土地使用税是与后来应交的土地使用税及房产税所管辖的同一地方税务局，则可以用多交税款抵顶未交税款的。
理论上说，你们没有必要去承担房主的营业税及相关税金。但是税务局查账时，会涉及到这个方面，那就是房主偷税漏税的问题了。
如果退税，直接冲当年管理费用即可。与交税计提分录相反。
补交税金：
借：管理费用——房产税
借：管理费用——土地使用税
贷：应交税费——房产税
贷：应交税费——土地使用税
借：应交税费——房产税
借：应交税费——土地使用税
贷：银行存款
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024