土地纠纷问题。。有律师朋友吗?求助啊~!!!!

2025-03-22 03:59:50
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回答1:

如果你父母或你们兄弟姐妹的户口还在农村(只要你们当中有在当地的户口就行),当初与村里签订土地承包合同的是你们家无疑。而该村又没有重新划分掉你们家原来耕种的土地,那开发商补偿的土地补偿款应该是属于你家的。但鉴于近年来都是二爷家在耕种,否则可能荒芜(村里就可能收回的),你们两家可协商,补偿二爷家一定的损失,原则基本上是你们家得大头,二爷家得小头。
但是,如果你们家人的户口都已迁出农村,而村里也没有重新划分那些土地,只是二爷家在耕种,为你们继续在履行承包合同,那可考虑给二爷家多一些补偿,你们家少得一些。
如果双方协商不成,那可能就要请第三方仲裁,或上诉至法院也可能,但那是谁都不希望的。
亲情大于金钱,退一步海阔天空,希望你们家和二爷家能较好地处理这件事,并祝你们的日子越过越红火!

回答2:

这个问题很好解答啊,土地的使用权是谁的,谁就可以得到赔偿。因为我国规定所有土地都是属于国家的,个人只有使用权并没有所有权。如果按照案例中你所说的情况,你家能够拿出证明文件证明该地使用权是属于你家的,那赔偿费就是你家的……